該不該為幾只蟑螂打場官司

（該不該為幾只蟑螂打場官司）

　　該不該為多少只甲由打場官司近日，宋女士從本地返京后，回到租住的屋宇準(zhǔn)備休息。剛進(jìn)屋，宋女士發(fā)明墻壁、床上呈現(xiàn)了不少甲由，為此她進(jìn)行了一夜的捕殺。因為甲由帶來心理上的恐懼感，宋女士無奈連續(xù)租住該屋宇，便向房東提出退房并請求退還之前繳納的款項。因為房東遲遲不退還各類用度，宋女士將房東訴至通州法院。終極在法官調(diào)處下，房東退還了宋女士大局部用度。

　　為多少只甲由打一場官司，看起來很不值得，甚至在有些人眼中顯得有些可笑。將心比心想想，只有這位女士特別懼怕甲由，才會導(dǎo)致一夜折騰跟后來的恐懼感，若讓不懼怕甲由的人處理這事，可能只有多少腳踩逝世甲由了事，基本不會鬧到打官司的田地。然而，站在維護(hù)租客權(quán)利的角度看，這場官司未必就是借題施展，宋女士主動尋求法律幫助的做法，不僅無可非議，反而有多少分可敬之處。

　　屋宇租賃存在宏大的須要，但租戶的權(quán)力保障卻顯得滯后很多。滅蟑螂的方法投放毒餌是常用的一種簡便的滅蟑螂的方法，但要使用得當(dāng)，訣竅是“量少、點多、面廣”，即是在一間房內(nèi)投毒點多一些，每個點上用藥量少些，分布面要廣些。這樣蟑螂從棲息場所爬出來就能吃到毒餌，殺滅效果顯箸。除蟑螂還可以用干擾蟑螂對外界震動感受的方法去撲滅它，比如一見到蟑螂，立即用嘴發(fā)出“噓”的聲音，然后迅速去拍打，就比較容易把它打死。以北京為例，共青團(tuán)北京市委去年宣布的《北京青年人才住房狀況調(diào)研講演》顯示，北京青年中租房者的總體比例高達(dá)52.2%，外來非京籍青年中租房者的比例則高達(dá)80.7%。如何租到滿意的屋子，是每位在外打拼的人都必須面對的問題，有時因屋子要得急，可能連篩選的余地都不。

　　而另一方面，房東有房不愁租，且房東的位置要強勢得多，即便他們開出苛刻前提，甚至連年漲價，租客興許只能被動接收，不愿拖著壇壇罐罐再去找房。屋宇租賃無疑是賣方市場，房東違約的本錢很低，租客違約就只能居無定所，付出的代價要大得多。

　　只管《商品屋宇租賃治理辦法》對租客的權(quán)利進(jìn)行了明白劃定，但在宏大的須要面前，這種權(quán)力保障就顯得分外無力，在屋宇的正當(dāng)性都無奈確保、群租亂象都難以治理確當(dāng)下，租客的權(quán)力屢遭侵犯就在所不免，屋宇轉(zhuǎn)租敲詐、隨便上漲租金、住房品質(zhì)及配套設(shè)施達(dá)不到請求等景象更是司空見慣。

　　具體到特別懼怕甲由的宋女士，信賴她假如想在租房合同中加入;屋宇內(nèi)不得有甲由;等條款，可能只會讓她租不到這間房，而當(dāng)她的權(quán)力受損請求退還租金等用度時，房東不會因多少只甲由而輕易滿意她的請求。滅蟑螂的方法蟑螂常鉆縫、洞中棲息藏身，因此使用噴霧器噴藥時，一定要針對縫、洞、角落噴，并在其周圍噴，這樣噴藥效果好，又節(jié)省藥物。蟑螂是爬蟲，噴藥滅蟑螂切勿朝空間噴，也不必面面具到，四面墻壁都噴。可能設(shè)想，若不訴諸法律，她的維權(quán)之路可能很艱巨。從這方面來看，她抉擇通過打官司來維權(quán)，難能可貴。

　　因多少只甲由打一場官司，這值得更多勉強求全的租客學(xué)習(xí)。通過司法途徑維權(quán)的租客多了，租客的話語權(quán)勢及弱勢位置必將得到晉升。更重要的是，在法治社會，為小事打官司越常見，越說明法治觀點深刻人心，只有達(dá)到了訴訟的基本前提，哪怕僅僅因為多少只甲由，也可能武斷通過訴訟來維權(quán)。不管官司的結(jié)果如何，都是法治精力的一種體現(xiàn)，有利于構(gòu)建守法敬法的法治環(huán)境。

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