買房有白蟻退不能賣不能 自己住心里又有疙瘩

（買房有白蟻退不能賣不能 自己住心里又有疙瘩）

　　最近，錢女士為了屋子的事件憂心不已。防治白蟻纖維素在白蟻全部食譜中，占有極其重要的地位，許多種白蟻不僅取食天然木材和干枯植物，如蛀食枯死樹樁、枯枝落葉和被木材腐朽菌寄生的枯木。黑翅土白蟻和黃翅大白蟻還取食曬干的牛糞。除此之外，白蟻還能取食各種含纖維素的加工產品，象紙張、布匹等。花錢買了房，但她沒想到，裝潢的時候才發明，屋子里面有白蟻。想要退房，可原房東不樂意，自己住心里又有疙瘩。

　　2009年7月，錢女士在櫻駝花園買了一套屋子。滅白蟻用藥噴有白蟻的木頭，找到白蟻的窩。白蟻的窩一般在潮濕陰暗的木頭堆或雜貨堆，或者老房子的灶里。找窩可以尋找濕泥跡，再循著濕泥找；或者夜晚用手電筒引蟻出來。白蟻啃木頭的時候會發出一些聲音，但是十分不容易被察覺，一般只有當木頭里面空的差不多了，我們才會發現它們。8月份，錢女士準備從新裝修，將原來的裝修全部砸掉。看到砸下來的木料，錢女士傻了眼。

　　原來，砸下來的木質資料都被蛀了。一開端裝修工人也不曉得怎么回事，還是經四周街坊指導，才曉得原來這屋子里有白蟻。隨后錢女士找來了南京市白蟻研究所的工作人員鑒定。工作人員表示，這個屋子里的白蟻已經存在很長時光了，想要根治很艱苦。錢女士首先想到的就是退房，但原房東表示，退房不可能。那就彌補吧，雙方曾經就這件事件協商過，然而原房東只樂意支付除蟻的500元錢。這樣的彌補錢女士不能接收。

　　;我征詢律師，律師說，假如原房東明知有白蟻而不告訴我，那可能算是敲詐。可是原房東當初咬定他們不知情。這屋子我也不好再賣了，曉得有了白蟻，我要是不告訴我就犯法了。可告訴當前的買房人，屋子判斷賣不出好價格。;錢女士無奈地說。

　　記者找到原房東徐小姐，說到這事，徐小姐也有苦衷，;這屋子是我姐姐的，她是2007年買的，屋子始終空著。因為她很忙，就把屋子交給我賣。咱們也不曉得屋子有白蟻。因為這事，錢女士還去我單位找我，害得我工作也受了影響。再說四周街坊也有人家有白蟻，人家不是照樣住嗎。;

　　記者征詢了江蘇豐亞律師事務所夏少文律師，夏律師表示，錢女士以市場價格買了這套屋子，屋子有白蟻不僅影響畸形入住，更重要的是侵害屋宇品質，縮短屋宇利用壽命。滅白蟻用白蟻專用噴粉器裝好滅白蟻的藥粉，然后在蟻路挖一個小口子，輕按噴球把白蟻粉噴到盡可能多的白蟻身上，記得不要破壞蟻路，幾米距離再找一個口子再噴，過幾天整窩白蟻都會死掉。要記住不要用藥水，藥水不滅巢，并且還可能造成木材二度腐爛，還有把木頭撬開丟掉也是不行，因為白蟻有可能會轉移，危害的面積可能更大。假如錢女士再次出賣，勢必會影響屋宇價格，這所有都違背了錢女士購房的初衷，對其也是有失公平的。因此，錢女士可能向法院申請撤銷交易合同。

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